房价的个人问题

On 07/05/2008, in 今日政治, by 李普曼

今天陪朋友去看房了,这已经是我第二次陪他去看房。报纸上讲房价都降得飞快,但是我们连着逛了两天都没有发现。甚至今天还看到一个项目,刚把坑挖好,价格就定在了5000以上。我下来给朋友说,这不是挖好坑就等着咱们往下跳呢!

5000元对于这个城市居民来说是个什么概念?我举一个例子,现在一个大学生想在这个城市找个工作,基本上月工资不高于一千元。而且现在是市政府正下大力度进行拆迁工作,号称要拆出一座新城市。于是城中村纷纷被夷为平地。可用于租住的房屋日益减少,租房的价格持续上升。现在普普通通的两室一厅的房子都要涨到700左右——工资显然却没有上涨半分。

于是现在许多无房者徜徉在尘土飞扬、宛如一个硕大的工地的城市的公路上,低头沉吟:买房?还是租房?这是个问题。

这的确是个问题。笔者目前并没有官方的统计数据,来考察到底在这个城市工作、居住的人们有多少属于无房一族。但是从身边的朋友、同事们来看,数量应该不少。进城务工的、房屋被拆迁的、大学毕业生……而且这个群体每年都在增加,而能够买的起房的人也越来越少。

价格逐渐将人们分成了两拨人:有房一族和无房一族。无房一族在行政术语上有个称呼叫流动劳动者。笔者第一次看到这个术语的时候,想到了很多年前非常流行的一个称谓:盲流。

不是不想买房,是实在买不起房——这是以前人们的抱怨;而现在,则加上了一条:现在连租房也租不起了。有租房需求的人还在增加,而房子却因为拆迁在而在减少。于是租价势必会上涨。而许多大学生在毕业之后还没有找到工作,却不得不先为房子的事情发愁——学校是最无情的地方,让我想到了古代的妓院一样薄情寡义。一旦毕业离校时间一到,不管你到哪里,哪怕是到校门口外面的大街上露营也好,但是请你先把你的东西搬走。

“我要是租房一个月光租金也得六七百,要是买房月供可能也就一千多。还是买房吧。”犹豫再三,朋友终于决定买房。但是原来媒体上一直报道的房价下跌的情况并没有出现,或者对我们来说,下跌之后的房价依然是高不可攀。在看了两三处房子之后,才发现即使是他首付二十万,也得贷款二十多万贷二十年。

二十万,在房地产商面前似乎是那么的微不足道。在售楼处小姐的朱唇玉齿中蹦出,是那么的轻松利落。看房归来,我愤愤的说,要是买一套房子能够送一个老婆也不错,你就从了吧。“那个售楼小姐真的很不错。”

他转眼看看我回了一句,那也得我买的起房子人家才跟着我啊。“现在没房子连找女朋友的资本也没有啊。”

在他看来,房价几乎没有下降的空间了。我也倾向于,现在原材料什么都上涨,如果房价不上涨其实就是降价了。但是同时我又抱有一线希望,时寒冰说说现在我们的毛坯房的价格和美国精装别墅的价格差不多——而美国的收入水平是我国的三十倍左右。 :烦恼:

“你说等等会不会再降一将啊?”

那要看政府怎么想了。毕竟房价如果不可遏制的硬着陆的话,势必会引起经济上的动荡——可是,可是我宁可让经济动荡一下子。经济是否平稳存在于我何干?我有感受到一丝一毫的经济增长带来的好处吗?没有!只是感受到了不断上涨的压力。其速度比经济增长的速度还要快。

大不了,大家继续回到均贫的时代。让每个人都收入在一千元的水平线上吧。人生苦短,至少不比为房子的事情发愁了。我们也许还有更重要的事情要做,比如做做俯卧撑!

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